流殃

到底要不要买房

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为啥要买房

传统

一般普通人会在什么时候买房那,大部分都是结婚的时候,女方要房子的时候。站在女方的立场上,想要在结婚之后有一个稳定的居所没啥问题,要求房子其实也没啥问题。但是要考虑到当前世界是什么样子的,如今的房价是个人都知道太贵了,基本上要掏空六个钱包才行,确实是要好好考虑一下才行。

那么房子提供给我们的到底是什么那?一个稳定的居所,内心的安定,以及周围的配套设置,还有经典的学区房。所以其实买的不仅仅是一个房子,更多的是这一系列的东西和它捆绑在一起了,那么我们就一个一个来分析,这到底是真的都捆绑在一起吗?还是说是我们观念导致的

稳定的居所,这个确实有,但是问题是你的工作稳定吗?如果没有一个稳定的工作,那么要一个稳定居所有啥用?稳定的居所适合有稳定工作的人,如果你还没有一份稳定的工作,那么抱歉,这个可能你没啥体验。当你换了一份工作的时候,通勤时间比较久的时候,你是否还会感觉开心,而且还不敢休息,不敢失去工作每个月都要还贷款

内心的安定,这个确实是我们深受国家传统观念的影响,即使是我说的可以一直租房,但是其实我内心还是希望拥有一套自己的房子,可是这是在自己的承受范围内,如果拥有这个需要我背负巨额的负债,不敢失去工作,不敢消费,只能做牛马,那其实我感觉租房也可以

周围配套设施,这个确实,但是你要事先考察好周围才行,如果你之后不满意,你也无法改变,只能接受,反倒是租房如果住了一段时间,觉得厌倦了,就可以换个地方,只是搬家比较麻烦,但是现在这个时代,只要你愿意付钱,就会有专门的公司来承接这种服务,直接找房子即可

学区房,在国内好多人买房子的一大重要原因就是房子是和附近学校绑定的,但是从目前大趋势来看,未来随着国内出生率不断下降,人口越来越少,很多东西就会变化,其实目前已经有一些地方来提供租售同权的政策了。那什么是租售同权的?其实就是你租房子和买房子拥有一样的权利了,你租房子的孩子也可以在附近的学校上学了,那么这样一旦放开的话,对房地产又是一个很大的打击,所以说未来来看学区房也是一个伪概念了

房子

最近看b站视频有个很有意思的观点,就是在讨论房子属性的时候,女方说 目前提供建议:以投资为目的的时候可以买房,但是你如果以投资为目的不建议。男方就立马反驳道:房子这个东西本来就是有两种属性的,投资和消费属性的,而且金额还很大,你是无法把他当做一个日常的消费品的,你只要是买房子,那么这就必然是一种投资行为

我听到之后非常认同,房子这东西你但凡是买了,那就必然是一种投资行为,这是无法避免的,即使你嘴上不承认。其实过去的几十年中,那么多人为啥有了钱都买了房子,他们都觉得稳定,稳定的什么?稳定增值啊,但是到如今这个时间点就不太行了,房价大部分都在下跌,好多人都在降价出手了,这明显可以反应出来目前大家都对未来预期不好,都想把握好自己的现金流。

国外

国外其实很多地方也是房价很高的,大部分都是选择租房的,而且他们没有我们中国传统观念的束缚,不是说非要买一套房子才行,只要有地方住就可以了。这才回归到房子的本质,居住。由于国外基本上都实现了租售同权的,所以基本上都是选择租房了,这也就是国内未来发展的一个大趋势。

总结

  • 刚需房,学区房都是伪概念
  • 房子这个东西本来就是有两种属性的,投资和消费属性的,而且金额还很大,你是无法把他当做一个日常的消费品的,你只要是买房子,那么这就必然是一种投资行为
  • 随着国内人口增长率进一步下降,房价大幅涨上基本不太可能,核心城市核心地区当然还是很吃香,但是三四线以及以下城市最好还是不要买房了,否则可能不太好转手卖出去了
  • 如果真的是决定定居在一个城市了,女朋友还非要房子才行,你们也都想清楚了,那我只能说尊重个人选择了
  • 除非你是真的很有钱,可以全款之类的,否则都不建议买房!!!